今年以來，廣州迎來一波老舊小區(qū)“裝梯熱”，天河南也成為首個老舊小區(qū)成片連片電梯加裝試點。5月26日，天河區(qū)既有住宅加裝電梯領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、國土資源和規(guī)劃局、天河南街道黨工委、辦事處聯(lián)合開展了舊樓加裝電梯“一站式服務(wù)送到家門口”活動。記者了解到，天河區(qū)正在試點第三方平臺，為有裝梯需求的居民提供協(xié)調(diào)意見、提供設(shè)計、聯(lián)系電梯公司等服務(wù)，將來可能實現(xiàn)電梯報建“一站式”完成。

加裝電梯須兼顧小區(qū)景觀

目前，天河區(qū)以天河南育蕾小區(qū)、六運小區(qū)作為試點，由區(qū)國規(guī)局統(tǒng)一提供舊樓加裝電梯的規(guī)劃。

天河區(qū)國土規(guī)劃局總規(guī)劃師莊志強介紹，天河南地區(qū)作為首個老舊小區(qū)成片連片電梯加裝試點，將由天河區(qū)國規(guī)部門統(tǒng)籌編制電梯規(guī)劃，一方面給居民提供參考，加快居民之間的協(xié)商決策進程，另一方面則通過規(guī)劃引領(lǐng)，在推進電梯加裝的同時，注意維護小區(qū)的整體環(huán)境和城市景觀。若規(guī)劃電梯將對低層商鋪造成遮擋，則必須取得對方統(tǒng)一才可實施安裝

加裝電梯遇到的阻礙中，還很多牽涉到補償問題，這一現(xiàn)象在天河南尤為突出。由于底層多為商鋪，不僅在施工期間被噪音和飛塵的困擾，加裝完成后，店鋪的采光也可能受到影響。對此，區(qū)規(guī)劃部門也提議建立電梯加裝的補償標準。

建“第三方平臺”幫協(xié)商代跑腿

對于加裝電梯“協(xié)商難”的情況，天河區(qū)正在搭建第三方平臺，由規(guī)劃部門充當(dāng)“和事佬”。報建過程中如遇協(xié)商困難，居民可向平臺進行反映，由街道和區(qū)規(guī)劃局電梯辦聯(lián)合將召集業(yè)主開協(xié)調(diào)會，還嘗試用案例的形式來引導(dǎo)。

此外，天河區(qū)還計劃提供電梯報建“一站式”服務(wù)。目前，報建電梯要跑的政府部門比較分散，且牽涉的資料和程序較多，經(jīng)常要花半年以上的時間。在引導(dǎo)老舊小區(qū)成片連片電梯加裝的目標下，本次活動以舊樓加電梯“一站式服務(wù)送到家門口”為切入點，通過設(shè)點提供政策解讀、方案咨詢、電梯資料和方案預(yù)審、試點小區(qū)即場上門指導(dǎo)、加裝電梯困難登記排解等服務(wù)。

據(jù)悉，天河區(qū)已將推進老舊小區(qū)微改造和加裝電梯工作列入了2018年十件民生實事，并出臺《天河區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案》，提供了資金扶持政策，建立了聯(lián)合會審機制，同時還進一步印發(fā)了13條便民措施，簡化報批資料和程序。在天河南試點的基礎(chǔ)上，下一步還將在其他條件成熟的街道或小區(qū)推廣。